Referat.me

Название: Деятельность Земельной кадастровой палаты

Вид работы: отчет по практике

Рубрика: Геология

Размер файла: 510.09 Kb

Скачать файл: referat.me-61582.docx

Краткое описание работы: Характеристика деятельности Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" в республике Бурятия. Особенности кадастрового паспорта земельного участка. Принципы работы с программой "ПК ЕГРЗ", особенности занесения в нее информации.

Деятельность Земельной кадастровой палаты

Министерство науки и образования РФ

Министерство науки и образования Республики Бурятия

Бурятский Государственный Университет

Биолого-географический факультет

Кафедра землепользования и земельного кадастра

Отчет

по производственной практике на тему «Деятельность Земельной кадастровой палаты»

Выполнил: студент 5 курса

городского кадастра,

группы 01550

Казьмин А.

Улан-Удэ

2009 г.


Студент Казьмин Алексей с 1 июня по 31 июля 2009 г. проходил практику в Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по республике Бурятия, которое находится по адресу г. Улан-Удэ, ул. Борсоева 13 Б.

Земельная кадастровая палата занимается ведением государственного земельного кадастра.

Объектом государственного земельного кадастра являются все земли, независимо от форм собственности, целевого назначения и характера их использования.

В ведение Земельно-кадастровой палаты входит: сбор, учет, обработка и анализ земельно-кадастровой информации, ее хранение, разработка рекомендаций по изменению характера правового состояния земель и выдача информации пользователям.

Земельно-кадастровая палата руководствуется в своей деятельности:

Конституцией Российской Федерации,

законами Российской Федерации,

указами Президента Российской Федерации,

постановлениями Правительства Российской Федерации,

иными нормативными правовыми документами,

приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации,

Федерального агентства кадастра объектов недвижимости,

приказами Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Бурятия, изданными по вопросам организации ведения государственного земельного кадастра, государственного кадастра объектов недвижимости и технического учета объектов градостроительной деятельности,

Уставом Земельной кадастровой палаты.

Базовой единицей в кадастре является участок. Участок ограничивается площадью с определенным видом использования земли или площадью, которая находится в руках одного или нескольких лиц. Владение может состоять из нескольких участков. Каждый земельный участок имеет кадастровый номер.

В этом номере цифры означают:

03 – республика Бурятия

24 – г. Улан-Удэ

03 – район (Железнодорожный)

10 – массив

01 – квартал

53 – номер участка

В кадастровом паспорте земельного участка записана информация о его местоположении, площади, стоимости, наличии объектов недвижимости (дома, строения, дороги и т.д.), экологической среде, кому этот участок принадлежит или сдан в аренду и другие сведения природного, общественного и юридического характера.

Вся информация о земельных участках сводится в Единый Государственный Реестр Земель (ЕГРЗ). Он предназначен для проведения государственного кадастрового учета земельных участков.

Согласно Федерального закона №28-ФЗ от 02.01.2000 г. ст.14 п.2. В ЕГРЗ содержатся следующие основные сведения о земельных участках:

- кадастровые номера;

- местоположение (адрес);

- площадь;

- категория земель и разрешенное использование земельных участков;

- описание границ земельных участков, их отдельных частей;

- зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения);

- экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю;

- качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель;

- наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками.

Право на земельный участок возникает или прекращается с момента внесения соответствующей записи в ЕГРЗ.

Для внесения информации и её изменения используется программа «ПК ЕГРЗ». Она разработана в Южном федеральном округе в г. Таганрог. Основная задача, которую надо было решить в течение практики, - регистрация и корректировка сведений о правах на земельные участки, которые находятся в пределах г. Улан-Удэ в базе данных ПК ЕГРЗ.

Так же Земельно-кадастровая палата занимается формированием кадастровых паспортов земельных участков.

Для регистрации и корректировки сведений следует пройти 3 этапа:

1) поиск номера земельного участка в базе данных «ПК ЕГРЗ»,

2) добавление права собственности (пожизненного наследуемого владения, общей долевой собственности) и внесение сведений о собственнике,

3)внесение прав собственника в базу данных.



Заключение

В результате практики, пройденной в Земельно-кадастровой палате, мной приобретены навыки работы с программным обеспечением «ПК ЕГРЗ»; получены общие сведения о работе отдела обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости.


Список литературы

1. архив Земельно-кадастровой палаты

2. http://r03.kadastr.ru/fgu/documents/

Похожие работы

  • Землеустройство 2

    ПРОГРАММА вступительных испытаний в магистратуру по направлению 120300.68 «Землеустройство и кадастры» Землеустройство Научные основы землеустройства

  • Земельно-кадастровые технологии

    Содержание: Роль земельно – кадастровой информации для Государственном кадастре недвижимости. Принципы оптимизации состава показателей качественного состояния земель в системе ГКН.

  • Использование геоинформационной системы MapInfo Professional в градостроительном кадастре

    Использование геоинформационной системы MapInfo Professional в градостроительном кадастре Анна Береговских Новые требования к градостроительной документации

  • Проблемы Российского кадастра

    Современные . Создание современной кадастровой системы, содержащей сведения обо всех законно используемых земельных участках, играет важнейшую роль при решении вопросов регистрации прав на землю и перехода этих прав, планирования, налогообложения, предупреждения и решения земельных споров, развития финансового рынка, основу которого составляет использование недвижимого имущества в качестве обеспечения кредитов, решении иных задач, стоящих перед государством и административными образованиями.

  • Рынок земли 5

    ОСОБЕННОСТИ РЫНКА ЗЕМЛИ. Под рынком земли следует понимать не только куплю-продажу земли, но и предоставление ее в аренду, а так же весь рынок сельскохозяйственной продукции, на котором реализуются в той или иной форме отношения собственности на землю.

  • Основные организации, выполняющие кадастровые работы

    Теоретическая часть. Тема: «Основные организации, выполняющие кадастровые работы» 1. Сущность кадастровых работ. Кадастровые работы – это один из этапов процедуры по образованию (или уточнению границ) земельного участка, а точнее – это работы по сбору и воспроизведению в документальном виде сведений об объектах недвижимости, либо об их частях, необходимых для дальнейшего их кадастрового учета с последующей государственной регистрацией прав на объект недвижимости с целью образования, изменения или прекращения объектов недвижимости.

  • Развитие земельного кадастра в России

    Развитие земельного кадастра в России Кадастр как общественное явление известен с давнего времени, когда человек начал обрабатывать землю. История развития земельного кадастра в России определяется, прежде всего, уровнем экономического развития и характером отношений собственности. А начинается эта история с образованием государства и развитием налогообложения.

  • Государственная регистрация, учет и оценка земли

    Министерство сельского хозяйства РФ ФГОУ ВПО «Ульяновская государственная сельскохозяйственная академия» Факультет: Агрономический Кафедра: Землеустройства и земельного

  • Современный земельный строй России

    Введение...3 1. Современный земельный строй России...3 2. Новый Земельный кодекс...7 Заключение...10 Список использованной литературы Введение

  • Кадастровая оценка земли

    ГОУ ВПО МО «АКАДЕМИЯ СОЦИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ» ФАКУЛЬТЕТ УПРАВЛЕНИЯ КАФЕДРА ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине «Управление земельными ресурсами и недвижимостью»