Название: Деятельность Земельной кадастровой палаты
Вид работы: отчет по практике
Рубрика: Геология
Размер файла: 510.09 Kb
Скачать файл: referat.me-61582.docx
Краткое описание работы: Характеристика деятельности Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" в республике Бурятия. Особенности кадастрового паспорта земельного участка. Принципы работы с программой "ПК ЕГРЗ", особенности занесения в нее информации.
Деятельность Земельной кадастровой палаты
Министерство науки и образования РФ
Министерство науки и образования Республики Бурятия
Бурятский Государственный Университет
Биолого-географический факультет
Кафедра землепользования и земельного кадастра
Отчет
по производственной практике на тему «Деятельность Земельной кадастровой палаты»
Выполнил: студент 5 курса
городского кадастра,
группы 01550
Казьмин А.
Улан-Удэ
2009 г.
Студент Казьмин Алексей с 1 июня по 31 июля 2009 г. проходил практику в Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по республике Бурятия, которое находится по адресу г. Улан-Удэ, ул. Борсоева 13 Б.
Земельная кадастровая палата занимается ведением государственного земельного кадастра.
Объектом государственного земельного кадастра являются все земли, независимо от форм собственности, целевого назначения и характера их использования.
В ведение Земельно-кадастровой палаты входит: сбор, учет, обработка и анализ земельно-кадастровой информации, ее хранение, разработка рекомендаций по изменению характера правового состояния земель и выдача информации пользователям.
Земельно-кадастровая палата руководствуется в своей деятельности:
Конституцией Российской Федерации,
законами Российской Федерации,
указами Президента Российской Федерации,
постановлениями Правительства Российской Федерации,
иными нормативными правовыми документами,
приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации,
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости,
приказами Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Бурятия, изданными по вопросам организации ведения государственного земельного кадастра, государственного кадастра объектов недвижимости и технического учета объектов градостроительной деятельности,
Уставом Земельной кадастровой палаты.
Базовой единицей в кадастре является участок. Участок ограничивается площадью с определенным видом использования земли или площадью, которая находится в руках одного или нескольких лиц. Владение может состоять из нескольких участков. Каждый земельный участок имеет кадастровый номер.
В этом номере цифры означают:
03 – республика Бурятия
24 – г. Улан-Удэ
03 – район (Железнодорожный)
10 – массив
01 – квартал
53 – номер участка
В кадастровом паспорте земельного участка записана информация о его местоположении, площади, стоимости, наличии объектов недвижимости (дома, строения, дороги и т.д.), экологической среде, кому этот участок принадлежит или сдан в аренду и другие сведения природного, общественного и юридического характера.
Вся информация о земельных участках сводится в Единый Государственный Реестр Земель (ЕГРЗ). Он предназначен для проведения государственного кадастрового учета земельных участков.
Согласно Федерального закона №28-ФЗ от 02.01.2000 г. ст.14 п.2. В ЕГРЗ содержатся следующие основные сведения о земельных участках:
- кадастровые номера;
- местоположение (адрес);
- площадь;
- категория земель и разрешенное использование земельных участков;
- описание границ земельных участков, их отдельных частей;
- зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения);
- экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю;
- качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель;
- наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками.
Право на земельный участок возникает или прекращается с момента внесения соответствующей записи в ЕГРЗ.
Для внесения информации и её изменения используется программа «ПК ЕГРЗ». Она разработана в Южном федеральном округе в г. Таганрог. Основная задача, которую надо было решить в течение практики, - регистрация и корректировка сведений о правах на земельные участки, которые находятся в пределах г. Улан-Удэ в базе данных ПК ЕГРЗ.
Так же Земельно-кадастровая палата занимается формированием кадастровых паспортов земельных участков.
Для регистрации и корректировки сведений следует пройти 3 этапа:
1) поиск номера земельного участка в базе данных «ПК ЕГРЗ»,
2) добавление права собственности (пожизненного наследуемого владения, общей долевой собственности) и внесение сведений о собственнике,
3)внесение прав собственника в базу данных.
Заключение
В результате практики, пройденной в Земельно-кадастровой палате, мной приобретены навыки работы с программным обеспечением «ПК ЕГРЗ»; получены общие сведения о работе отдела обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости.
Список литературы
1. архив Земельно-кадастровой палаты
2. http://r03.kadastr.ru/fgu/documents/
Похожие работы
-
Землеустройство 2
ПРОГРАММА вступительных испытаний в магистратуру по направлению 120300.68 «Землеустройство и кадастры» Землеустройство Научные основы землеустройства
-
Земельно-кадастровые технологии
Содержание: Роль земельно – кадастровой информации для Государственном кадастре недвижимости. Принципы оптимизации состава показателей качественного состояния земель в системе ГКН.
-
Использование геоинформационной системы MapInfo Professional в градостроительном кадастре
Использование геоинформационной системы MapInfo Professional в градостроительном кадастре Анна Береговских Новые требования к градостроительной документации
-
Проблемы Российского кадастра
Современные . Создание современной кадастровой системы, содержащей сведения обо всех законно используемых земельных участках, играет важнейшую роль при решении вопросов регистрации прав на землю и перехода этих прав, планирования, налогообложения, предупреждения и решения земельных споров, развития финансового рынка, основу которого составляет использование недвижимого имущества в качестве обеспечения кредитов, решении иных задач, стоящих перед государством и административными образованиями.
-
Рынок земли 5
ОСОБЕННОСТИ РЫНКА ЗЕМЛИ. Под рынком земли следует понимать не только куплю-продажу земли, но и предоставление ее в аренду, а так же весь рынок сельскохозяйственной продукции, на котором реализуются в той или иной форме отношения собственности на землю.
-
Основные организации, выполняющие кадастровые работы
Теоретическая часть. Тема: «Основные организации, выполняющие кадастровые работы» 1. Сущность кадастровых работ. Кадастровые работы – это один из этапов процедуры по образованию (или уточнению границ) земельного участка, а точнее – это работы по сбору и воспроизведению в документальном виде сведений об объектах недвижимости, либо об их частях, необходимых для дальнейшего их кадастрового учета с последующей государственной регистрацией прав на объект недвижимости с целью образования, изменения или прекращения объектов недвижимости.
-
Развитие земельного кадастра в России
Развитие земельного кадастра в России Кадастр как общественное явление известен с давнего времени, когда человек начал обрабатывать землю. История развития земельного кадастра в России определяется, прежде всего, уровнем экономического развития и характером отношений собственности. А начинается эта история с образованием государства и развитием налогообложения.
-
Государственная регистрация, учет и оценка земли
Министерство сельского хозяйства РФ ФГОУ ВПО «Ульяновская государственная сельскохозяйственная академия» Факультет: Агрономический Кафедра: Землеустройства и земельного
-
Современный земельный строй России
Введение...3 1. Современный земельный строй России...3 2. Новый Земельный кодекс...7 Заключение...10 Список использованной литературы Введение
-
Кадастровая оценка земли
ГОУ ВПО МО «АКАДЕМИЯ СОЦИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ» ФАКУЛЬТЕТ УПРАВЛЕНИЯ КАФЕДРА ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине «Управление земельными ресурсами и недвижимостью»