Название: Объект и предмет микроэкономики. Цена земли
Вид работы: контрольная работа
Рубрика: Экономика
Размер файла: 28.53 Kb
Скачать файл: referat.me-382462.docx
Краткое описание работы: Микроэкономика в системе экономических знаний, предмет и методы ее изучения, сферы деятельности, объект и субъект её исследования. Принципы установления цены на землю и ренты. Типы земельного рынка. Рынок земли в России в новых экономических условиях.
Объект и предмет микроэкономики. Цена земли
Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Ковровская государственная технологическая академия
имени В.А. Дегтярева»
Кафедра менеджмента
КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА
по дисциплине «Микроэкономика»
Руководитель: А.С. Кочеткова
Исполнитель:
ст. гр. ЗМ-205 А.Ю. Белозеров
Ковров 2006
1. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ НА РЫНКЕ ЗЕМЛИ
В связи с тем, что земля не производится, а всегда имеется в наличии в ограниченном количестве, ее относят к особому фактору производства. Особенность земли состоит и в том, что она является местом приложения всех экономических ресурсов,— на ней происходят все производственные процессы. В зависимости от профиля фирмы земля используется в качестве поля под посевы и выпасы скота, для добычи полезных ископаемых, для вырубки и воспроизводства леса, в качестве охотничьих и рыбных угодий, для строительства производственных корпусов и помещений под жилье и офисы, для прокладки дорог и различных коммуникаций и т. д. Использование части земли под какую-либо деятельность означает, что для другой деятельности ее использовать невозможно.
Земля является первичным ресурсом, так как искусственно невоспроизводима. Невоспроизводимость земли означает, что в производственном или хозяйственном обороте всегда имеется строго фиксированное количество пригодной к использованию земли. Уникальность земли как природного ресурса приводит к тому, что предложение земли, а следовательно, и услуг земли характеризуется абсолютной неэластичностью, то есть кривая предложения услуг земли является строго вертикальной линией.
Во всех случаях для организации ведения производственной или хозяйственной деятельности необходимо, чтобы хозяйствующие на земле фирмы или организации имели право пользования определенным участком земли или сооружениями, находящимися на ней. Для организации нормального функционирования рынка земли необходима частная собственность на землю.
В России частная собственность на землю была отменена в 1917 г. И только в апреле 1991 г. часная собственность на землю была восстановлена после принятия Земельного кодекса Российской Федерации. В законе предусмотрено, что все «граждане имеют право получить в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду земельные участки ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, животноводства». Однако реально данный закон в настоящее время в полную меру не работает, а его рамки сужены лишь до земель личных и садовых участков. Поэтому в существующей практике земля передается в пользование в основном в виде аренды.
Стоимость земли определяется ставкой арендной платы за единицу используемой в течение определенного времени земельной площади. Абсолютная эластичность предложения земли означает, что любой цене за единицу используемой земельной площади будет предлагаться один и тот же объем данного экономического фактора. Поэтому единственным фактор определяющим стоимость единицы земли, будет являться спрос на этот фактор.
На рисунке 1 показана ситуация, при которой, на рынке земли имеется единственное предложение некоторого объема участка земли Qs, которое востребуется по цене Р1 . Точка А пересечения предложения S и спроса на землю D1 является равновесной рыночной ценой.
Заштрихованная площадь OP1 AQS является доходом, получаемым владельцем земли за сдачу участка в аренду (или за ее продажу).
Если спрос на землю увеличится с D1 на D2 , то стоимость земли станет равной Р2 и величина дохода от земли как экономического фактора увеличится (на рис.1. это выражается площадью прямоугольника OP2 ВQS ).
В связи с тем, что владелец земли получает свой доход от неизменного фактора производства (вне зависимости от спроса предложение земли не может быть увеличено), этот доход называется земельной рентой.
Следует отметить, что в длительном периоде, приложив некоторое количество труда и произведя определенные капитальные затраты, можно увеличить количество пригодных к использованию площадей земли (например, для увеличения земель под посевы производят осушение болот, вырубку леса, строительство сооружений для полива земли в засушливых районах и т. п.). Это приведет к тому, что эластичность предложения земли в зависимости от цены становится хотя и небольшой, но все же отличной от нуля (см. рис. 1, кривая предложения S').
1. Определение стоимости земли.
2. ОБЪЕКТ И ПРЕДМЕТ МИКРОЭКОНОМИКИ
Микроэкономика - часть, раздел, область экономической науки, связанный с изучением маломасштабных экономических процессов, субъектов, явлений, в основном предприятий, фирм, предпринимателей, потребителей, их хозяйственной деятельности, экономических отношений между ними, отдельных рынков. В центре внимания микроэкономики находятся производители и потребители, принятие ими решений в отношении объемов производства, продаж, покупок, потребления с учетом потребностей, цен, затрат, прибыли.
Объект микроэкономики рыночное поведение субъектов, отношения между ними в процессе производства, распределения, обмена, потребления. Кроме того, объектом изучения микроэкономики сложат отношения между производителями, предпринимателями и государством на разных рынках.
Составные части микроэкономики: теория потребительского поведения и рыночного спроса; теория фирмы; теория несовершенной конкуренции; проблемы ценообразования на рынках факторов производства и связанное с ним распределение национального дохода.
Предмет микроэкономики
Микроэкономика изучает:
- Теорию рыночной экономики.
- Определенную теоретическую систему - неоклассическое направление экономической мысли.
Микроэкономика рассматривает положение продавцов, покупателей, их взаимодействие, механизм формирования цен и т.д., начинает с анализа рынка вообще. Микроанализ имеет дело с описанием поведения экономических агентов – субъектов рыночной экономики. Микроэкономика изучает, как в условиях рыночной экономики организовано взаимодействие экономических агентов, посредством которых осуществляется распределение ресурсов для производственной деятельности и последующего потребления.
Похожие работы
-
О "Методологии и методике экономической оценки земли"
Кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий проводится одновременно на всей территории РФ по единой методике сверху вниз по схеме: субъект РФ – административный район – землепользование юридического или физического лица.
-
Особенности воспроизводства в АПК
Особенности воспроизводства в сельском хозяйстве и формирование рынка земельных ресурсов .
-
Предмет и методы микроэкономики 2
Микроэкономика - это наука о принятии решений, изучающая поведение отдельных экономических субъектов, взаимоотношения между ними и определяющая общие закономерности их хозяйственной деятельности.
-
Особенности совершения сделок с земельными участками
1. Форма и место совершения сделок с землей Форма договора , объектом которого является земельный участок, определяется гражданским законодательством. В соответствии с ныне действующим гражданским законодательством сделки, связанные с отчуждением земельных участков, могут быть совершены в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
-
Ценообразование на рынке недвижимости 2
Весь рынок недвижимости можно условно разделить на рынок земельных участков, рынок жилых помещений, а также рынок коммерческой недвижимости. Рынку недвижимости присущ целый ряд особенностей и, прежде всего это индивидуальность ценообразования.
-
Порядок исчисления и уплаты земельного налога
Порядок исчисления и уплаты земельного налога физическими лицами регламентируется Законом Республики Беларусь ''О платежах за землю'' (далее - Закон) и Инструкцией о порядке исчисления и уплаты земельного налога физическими лицами (далее - Инструкция).
-
Аграрные отношения в экономической системе общества
Сущность и особенности аграрных отношений.Формы земельной ренты.Виды с/х предприятий.
-
Оценка стоимости недвижимости
Определение текущей стоимости объекта при определенной ставке дисконта. Расчет величины фактической арендной платы банка за аренду офиса. Показатель значения коэффициента капитализации. Выбор варианта наиболее эффективного использования участка.
-
Рынок земли и рента
Рынок земли и рента. Земля – это ресурсы, которые даны самой природой (естественные ресурсы) и могут быть использованы для производства товаров и услуг.
-
Экономика недвижимости
Ценность земельного участка как объекта и товара на рынке недвижимости, право собственности на недвижимое имущество. Определение рыночной стоимости предприятия, ликвидационная стоимость потенциального дохода. Эффективное использование земельного участка.